近日，恒大首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼恒大經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)任澤平發(fā)表觀點(diǎn)稱(chēng)，市場(chǎng)上所有的經(jīng)濟(jì)空頭必須在2018年上半年翻多，如果在2018年下半年還有沒(méi)翻多就再也沒(méi)有機(jī)會(huì)了。因此他的投資建議：2017、2018年炒股票，買(mǎi)有基本面的股票，2019、2020年買(mǎi)房，買(mǎi)人口流入地方的房子。任澤平的觀點(diǎn)一出，立即引發(fā)議論。

按照任澤平的建議，2017年、2018年適合買(mǎi)股票，2019年與2020年適合買(mǎi)房子。如果說(shuō)這兩年適合買(mǎi)房子的話，那為何不在2017年與2018年提前“潛伏”于房市，坐享此后兩年房?jī)r(jià)的上漲呢？

從2007年至2017年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)走過(guò)了黃金十年。在此期間，房?jī)r(jià)猶如芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高。筆者雖然身處四線城市，但房?jī)r(jià)的上漲同樣夠猛。比如在筆者所居住小區(qū)不遠(yuǎn)處的新建樓盤(pán)，2017年春節(jié)后房?jī)r(jià)還在5500元左右，2018年春節(jié)前即漲至7500元。由于目前拆遷不再建還建樓，全部以資金的方式進(jìn)行補(bǔ)償，導(dǎo)致拆遷戶對(duì)房子的需求猛增，進(jìn)而帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。這是其中的原因之一。另一個(gè)不容忽視的因素在于武漢的房?jī)r(jià)出現(xiàn)猛漲，進(jìn)而影響了筆者所處城市的房?jī)r(jià)。從這個(gè)意義上講，2017年買(mǎi)房同樣不錯(cuò)，并非只有股票一條路。

任澤平建議2017年應(yīng)買(mǎi)股票，其實(shí)我們已經(jīng)領(lǐng)教過(guò)了。整個(gè)2017年，雖然滬深股市大盤(pán)上漲的幅度不大，比如上證指數(shù)去年上漲6.56%，深成指上漲8.48%，但滬深股市的大藍(lán)籌股與白馬股漲幅卻相當(dāng)可觀。以貴州茅臺(tái)為例。貴州茅臺(tái)2017年上漲113.07%，股價(jià)最高上摸799.06元。貴州茅臺(tái)也成為A股市場(chǎng)不折不扣的“第一高價(jià)股”，且由于該股的業(yè)績(jī)較好，因而其第一高價(jià)股的含金量十足，不像2015年時(shí)的全通教育與安碩信息，經(jīng)不起市場(chǎng)的折騰。

2018年投資買(mǎi)啥？房子還是股票？筆者以為這需要因人而異。無(wú)論是投資房子還是股票，其實(shí)都是一種投資活動(dòng)。就看投資者對(duì)房子還是股票有信心。如果對(duì)房?jī)r(jià)的上漲有信心，那就買(mǎi)房子。如果對(duì)炒股有信心，那不妨投資股票。如果依筆者個(gè)人的意見(jiàn)，如果對(duì)股票知識(shí)一無(wú)所知，那最好在對(duì)股票進(jìn)行必要的了解后再進(jìn)場(chǎng)。如果投資者有一套自己的炒作方法，那投資股票無(wú)疑是其最佳的選擇。

2017年雖然大藍(lán)籌與白馬股漲勢(shì)如虹，但包括中小創(chuàng)在內(nèi)的諸多個(gè)股卻跌得面目全非。2017年股市投資，只要投資者奉行價(jià)值投資理念，只要投資者所持有的股票是“左手茅臺(tái)，右手格力”的模式，那么投資者的收益一定是非?？捎^的。但如果持有的是那些“名不見(jiàn)經(jīng)傳”的股票，那么資金卡上拉根“大陰線”也不用奇怪。

受美國(guó)等股市的影響，步入2月份以來(lái)，滬深股市出現(xiàn)了劇烈的震蕩。此次震蕩既與2008年的全球性金融危機(jī)不同，也與2015年股市出現(xiàn)的異常波動(dòng)不同。此次股市出現(xiàn)的大幅下跌行情，既有股市本身調(diào)整的需要，也有境外市場(chǎng)大跌的影響，目前的市場(chǎng)則正處于修復(fù)階段。盡管如此，在此輪下跌中，大藍(lán)籌與白馬股的的跌幅相對(duì)較少。

如果2018年投資股票的話，買(mǎi)哪些類(lèi)型的股票將決定著投資者的收益狀況。一個(gè)不容忽視的事實(shí)是，去年受到投資者追捧的大藍(lán)籌與白馬股即使歷經(jīng)股市劇烈震蕩，其股價(jià)依然高高在上，此時(shí)投資這類(lèi)股票，背后的風(fēng)景是可想而知的。同樣以貴州茅臺(tái)為例。目前貴州茅臺(tái)股價(jià)在725元左右，對(duì)應(yīng)的市盈率為34倍。此時(shí)投資貴州茅臺(tái)，所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于收益。

事實(shí)上，2018年的股市買(mǎi)什么？日前股神《巴菲特致股東的信》中為我們指明了方向。依據(jù)股神的觀點(diǎn)，去年A股市場(chǎng)大買(mǎi)藍(lán)籌股與白馬股，導(dǎo)致價(jià)值投資有點(diǎn)走偏。真正的價(jià)值投資，并非只買(mǎi)大藍(lán)籌，而是要投資那些被低估，且業(yè)績(jī)與成長(zhǎng)性俱佳的上市公司，這樣的上市公司可以是大藍(lán)籌，也可以是中小創(chuàng)。

目前大藍(lán)籌股與白馬股股價(jià)已不低，但中小創(chuàng)的股價(jià)則處于低位。因此，個(gè)人以為，2018年的投資思路仍然是價(jià)值投資，而“業(yè)績(jī)+成長(zhǎng)性”則應(yīng)成為投資的主線。無(wú)論什么樣的公司只要其價(jià)值被低估，只要其具備業(yè)績(jī)與成長(zhǎng)性，就是我們的投資標(biāo)的。