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中國(guó)的房?jī)r(jià)在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間里基本上都是上漲的,且漲幅很大。很多城市的房?jī)r(jià)在十年中甚至漲了十倍,從幾千塊漲到幾萬(wàn)塊。 那么,未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)怎么走呢?我們有一個(gè)大膽的預(yù)判:之前出現(xiàn)過(guò)十年漲十倍的情況,后面的十年可能只會(huì)漲一倍。從這個(gè)角度來(lái)講,年化收益就是個(gè)位數(shù),剛剛跑贏銀行存款的利息。 如果上述預(yù)判是對(duì)的,在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間里,對(duì)全國(guó)居民來(lái)說(shuō),房產(chǎn)在他們資產(chǎn)配置中的比例會(huì)慢慢下降,由原來(lái)的50%-80%下降到20%-30%。 什么資產(chǎn)的配比可能會(huì)慢慢上升呢?股票。也就是說(shuō),未來(lái)十年股市的表現(xiàn),特別是一部分股票的表現(xiàn)(比如三大股指的成分股),可能會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于房產(chǎn)。 這樣一來(lái),不管是從追求回報(bào)還是資產(chǎn)配置的角度來(lái)講,更多的資金可能都會(huì)慢慢從房產(chǎn)轉(zhuǎn)向股市。如此,一方面,股市的成長(zhǎng)性會(huì)更好;另一方面,整個(gè)家庭的資產(chǎn)配置會(huì)出現(xiàn)蹺蹺板的關(guān)系。原來(lái)股市占比很小,未來(lái)可能會(huì)出現(xiàn)較快的上升,房產(chǎn)的配比則會(huì)慢慢下降。但這并不代表房產(chǎn)一定會(huì)跌,或許某些年份會(huì)跌,但十年里面漲一倍的可能性還是比較大的。 沈良老師實(shí)盤(pán)交易使用的《安全投機(jī)交易體系》將于4月11日線(xiàn)上免費(fèi)分享,該方法風(fēng)險(xiǎn)可控,收益可期!點(diǎn)擊本鏈接了解詳情及咨詢(xún)報(bào)名。 |
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