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七禾網(wǎng) 時(shí)間:2022-05-23 10:31:06 來源:七禾網(wǎng)

一個(gè)確定和兩個(gè)預(yù)期

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現(xiàn)在這個(gè)世界紛繁復(fù)雜,不管是我們內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,還是外部復(fù)雜的博弈環(huán)境,確實(shí)讓我們感覺眼花繚亂,覺得很多事情不確定。就我個(gè)人而言,有一個(gè)是可以確定的,有兩個(gè)是可以預(yù)期的。


對于一個(gè)確定,就是現(xiàn)在國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)是不好的,這是確定的,現(xiàn)實(shí)確實(shí)有一些不好。我們現(xiàn)在的消費(fèi)也是不好的,這些都是可以確定的。當(dāng)然這是指現(xiàn)在,未來會(huì)怎么樣,還是要繼續(xù)走一步看一步。


對于兩個(gè)預(yù)期,一個(gè)是我們的疫情防控的效果會(huì)變好,也就是說,我們預(yù)期疫情的防控指導(dǎo)思想沒有變,就是要?jiǎng)討B(tài)清零,但是我們的手段和措施會(huì)發(fā)生一些變化。原來可能出現(xiàn)了一些病例之后就要局部的靜態(tài)管理,但是現(xiàn)在如果像杭州、像深圳實(shí)現(xiàn)常態(tài)化的、免費(fèi)的、像電話亭式的、星羅棋布的核酸檢測,這樣的方式就使得隱匿性傳播基本上不會(huì)發(fā)生了。比如我在杭州每兩天要做一次核酸檢測,都是免費(fèi)的,在公司樓下,小區(qū)附近都能做。這樣一來,花很少的時(shí)間,整個(gè)城市想要出門的人都有核酸報(bào)告。當(dāng)一個(gè)病例出現(xiàn)的時(shí)候,第一時(shí)間就能找到他,并且找到他關(guān)聯(lián)的人,這樣對整個(gè)城市的傷害就非常小。原來如果一個(gè)區(qū)域出現(xiàn)了幾個(gè)病例,這個(gè)區(qū)域不知道其他人有沒有感染,那么就要進(jìn)行相對大規(guī)模的隔離或者是封鎖?,F(xiàn)在來看,因?yàn)檫@個(gè)區(qū)域里面其他人只要愿意出門,都已經(jīng)做過核酸了,并且都沒有問題。所以只有這兩三個(gè)人有問題,需要進(jìn)行隔離、需要進(jìn)行治療、需要進(jìn)行一定的靜態(tài)管理的范圍很小。


假設(shè)在一個(gè)工業(yè)區(qū),有100個(gè)工廠,原來如果出現(xiàn)了幾個(gè)病例,很難去區(qū)別到底有沒有蔓延,只能把這100個(gè)工廠都進(jìn)行靜態(tài)管理?,F(xiàn)在非常明確,這100個(gè)工廠里面,99個(gè)工廠的人都做過核酸檢測,這些核酸檢測都在2天內(nèi)做的,并且都沒有問題,所以只要對1個(gè)工廠的人進(jìn)行一定的隔離,很快就能把問題解決。100個(gè)工廠只有1個(gè)工廠停工了一小段時(shí)間,對整個(gè)生產(chǎn)是沒有造成影響的。消費(fèi)端也是同樣的道理,這樣一來,我們防控疫情的指導(dǎo)思想雖然沒有變,但是我們防控疫情的手段變了,我們的效果也會(huì)變,最終的效果就是疫情對經(jīng)濟(jì)的影響會(huì)下降,經(jīng)濟(jì)就會(huì)往好的方向發(fā)展。那么不管是生產(chǎn)端還是消費(fèi)端,影響都會(huì)變小,特別是生產(chǎn)端影響會(huì)非常小,也就會(huì)往好的方向發(fā)展。對于這個(gè)預(yù)期,我想是有可能會(huì)發(fā)生的,或者說發(fā)生的概率相對比較大。


第二個(gè)預(yù)期就是現(xiàn)在的外部環(huán)境,我們重點(diǎn)要看俄烏戰(zhàn)爭,在我的預(yù)期里面,俄烏戰(zhàn)爭的沖突程度可能會(huì)升級,沖突的時(shí)間可能會(huì)拉長。也就是說,這件事情可能沒有那么容易結(jié)束,俄羅斯和烏克蘭之間的戰(zhàn)爭有可能會(huì)持續(xù)較長時(shí)間,激烈程度有可能會(huì)增加,里面可能有一些大魚會(huì)出來。甚至波蘭可能會(huì)出兵到烏克蘭的西部,和俄羅斯在烏克蘭的領(lǐng)土上進(jìn)行戰(zhàn)爭。所以,這樣的預(yù)期里面,可能對某些商品或者某些國家的股市形成一定的影響。從這樣的角度來講,我們可以先去看現(xiàn)實(shí)的房地產(chǎn)、消費(fèi)的一些不好,對我們進(jìn)行一定的指導(dǎo)。同時(shí)我們也要去看預(yù)期,就是中國的疫情防控指導(dǎo)思想雖然沒有變,但是防控手段變了,所以我們的防控效果也會(huì)變好??纯催@個(gè)預(yù)期是不是能夠?qū)δ承┕墒邪鍓K、某些商品或者對某整個(gè)經(jīng)濟(jì)形成一定的影響。包括俄烏戰(zhàn)爭的時(shí)間拖長,激烈程度的升級,有沒有可能會(huì)對某些投資方面形成一定的影響,這樣對我們布局未來能有一定的準(zhǔn)備或者謀劃。


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