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房地產目前的現(xiàn)實是什么？現(xiàn)實就是房子、土地不好賣，新開工的面積較少，與往年相比，現(xiàn)實是比較差的。而在政策方面，全國很多城市都對房地產政策進行了松綁，有的地方降低了首付比例，有的地方下調了利息，還有的地方則取消了局部區(qū)域的限購政策。

一邊是房子供應量可能會下降，因為開工在下降；另一邊需求有可能在復蘇，所以里面的矛盾可能在未來一段時間會爆發(fā)出來。有可能明年或者后年部分城市的新房會供不應求，那么二手房的成交量可能就會變大，甚至有些地方成交價格也會上升。主要是人口流入的地方會出現(xiàn)這種情況。

同時，從去年下半年開始到明年上半年這段時間，如果開工減少，新房確實可能會出現(xiàn)供不應求的情況，會導致房價比較堅挺。二手房的成交量大幅度上升，甚至二手房的價格也有一定的上漲，比如杭州就有可能成為這樣的城市。其它城市大家也可以參考這個標準去思考有沒有可能出現(xiàn)這樣的情況。

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