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美國9月新屋銷售大幅不及預期 創(chuàng)10個月新低

最新高手視頻! 七禾網(wǎng) 時間:2015-10-27 09:03:05 來源:華爾街見聞 作者:張舒

周一,美國商務部發(fā)布的報告顯示,美國新屋銷售連跌兩個月,9月年化銷售為46.8萬戶,遠不及預期的55萬戶,創(chuàng)2014年11月以來新低。9月新屋銷售環(huán)比大跌11.5%,預期為跌0.4%。這表明新屋市場出現(xiàn)了暫時的冷卻。


美國9月新屋銷售46.8萬戶,大幅不及預期的55.0萬戶,8月數(shù)值從55.2萬戶修正為52.9萬戶。這是新屋銷售連續(xù)第二個月下跌,創(chuàng)下2014年11月份以來最低。美國9月新屋銷售環(huán)比大跌11.5%,預期跌0.4%,8月數(shù)值從環(huán)比增5.7%修正為增5.2%。


從地區(qū)角度看,東北部地區(qū)下滑幅度最大,銷售大跌61.8%,創(chuàng)下今年4月來最低。西部地區(qū)銷售下滑6.7%,南部地區(qū)下滑8.7%,中西部地區(qū)下滑8.3%。


由于銷售疲軟,新屋庫存有所增加。9月,新屋庫存上升了4.2%,達到22.5萬戶,創(chuàng)2010年3月以來最高。不過,這僅為上一輪房地產(chǎn)市場火爆期間新屋庫存的一半。以9月銷售速度計算,需要5.8個月消化掉市場上已有庫存,這比8月的4.9個月大幅增加。


9月,新屋售價中位值同比大增13.5%,達到29.69萬美元。


新屋銷售兩個月連續(xù)下跌、創(chuàng)近一年新低,表明新屋市場出現(xiàn)了暫時的冷卻。不過,新屋銷售僅占美國房地產(chǎn)市場的不到10%,每月數(shù)據(jù)波動較大。


近來,美國公布的其它一些房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)表現(xiàn)強勁:


上周公布的成屋銷售數(shù)據(jù)顯示,美國9月成屋銷售總數(shù)年化555萬,高于預期的539萬,為2007年2月以來第二高。9月成屋銷售環(huán)比增4.7%,遠超預期的增1.5%。


美國10月NAHB房產(chǎn)市場指數(shù)64,創(chuàng)2005年10月以來新高,高于預期的62。該指數(shù)是衡量建筑商對新建單戶住宅市場的信心指數(shù)。從走勢看,建筑商對房產(chǎn)市場信心回到房地產(chǎn)泡沫峰值。


美國9月新屋開工環(huán)比增長6.5%至120.6萬戶,好于預期的114.2萬戶,并為8年來第二佳表現(xiàn),顯示出美國房地產(chǎn)市場穩(wěn)健復蘇。


責任編輯:張文慧

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