農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)要聞

周一

【大豆】

天氣炒作接近尾聲，美豆交易重點(diǎn)已轉(zhuǎn)向。

本周一，年度Pro Farmer作物巡查再次開啟。作為每年美國玉米和大豆生長情況實(shí)地調(diào)研的重頭戲，PF巡查結(jié)果歷來是8月市場關(guān)注的焦點(diǎn)，今年也不例外。

同往年一樣，PF巡查涵蓋了玉米和大豆種植帶的7大主產(chǎn)區(qū)，分東西兩線進(jìn)行。東線包括俄亥俄州、印第安納州、伊利諾伊州和愛荷華州東、中部地區(qū)。西線包括南達(dá)科他州、內(nèi)布拉斯加州、愛荷華州部分地區(qū)和明尼蘇達(dá)州。

不同于美農(nóng)的單產(chǎn)預(yù)估，PF統(tǒng)計(jì)的是3×3平方英尺區(qū)域內(nèi)的豆莢數(shù)量。具體來看，選取單列3英尺長的生長區(qū)，記下植株數(shù)量，然后隨機(jī)拔起三株大豆，并統(tǒng)計(jì)每株大豆上長度在0.25英寸以上的豆莢數(shù)量;由此可以計(jì)算平均每株大豆的結(jié)莢數(shù)，并得到3英尺長縱列的結(jié)莢數(shù)，而后乘以36(1英尺=12英寸)除以行距(以英寸記)便可得到3×3平方英尺區(qū)域的大豆結(jié)莢數(shù)。

從前三天的巡查結(jié)果來看，今年美豆的生長情況并不算好，已經(jīng)覆蓋的幾個(gè)主產(chǎn)州抽樣區(qū)域內(nèi)作物結(jié)莢數(shù)量同比幾乎全線下降，與3年均值相比有增有減。而USDA8月報(bào)告中對(duì)新作單產(chǎn)預(yù)估為51.9蒲式耳/英畝，相對(duì)去年51.4蒲式耳/英畝的單產(chǎn)顯然偏高。

雖然PF抽樣巡查結(jié)果并不能代表整體美豆生長情況，也不等同于USDA，往年USDA在9月報(bào)告中對(duì)美豆單產(chǎn)調(diào)整方向和調(diào)整幅度不同于PF的例子比比皆是，但今年P(guān)F單產(chǎn)巡查正好契合市場對(duì)8月月報(bào)單產(chǎn)預(yù)估過高的判斷，深得人心。因此，以本次PF巡查為導(dǎo)火索，市場紛紛交易美豆單產(chǎn)下調(diào)預(yù)期，有市場機(jī)構(gòu)將其調(diào)整至50.7—50.8蒲式耳/英畝，或?qū)е滦伦髌谀齑嬲{(diào)整至2億蒲式耳下方，整體供應(yīng)仍偏緊，短期美豆連同國內(nèi)蛋白走勢強(qiáng)勁。

上周至今，隨著國內(nèi)油粕雙雙走強(qiáng)，油廠榨利出現(xiàn)明顯改善。8月23日，2023年2月船期進(jìn)口巴西新作大豆對(duì)盤利潤為-144元/噸，周環(huán)比改善60元/噸;3—5月船期巴西大豆對(duì)盤利潤在-30—-50元/噸之間，周環(huán)比改善50元/噸，現(xiàn)貨榨利高達(dá)700元/噸以上。相對(duì)較近的9—11月盤面榨利同樣改善，9月美灣船期進(jìn)口大豆盤面榨利-387元/噸，10月榨利為-239元/噸，11月榨利為-160元/噸，周環(huán)比改善在80元/噸左右，現(xiàn)貨榨利在100—300元/噸。

榨利改善推動(dòng)國內(nèi)油廠積極采購，8月15—19日當(dāng)周，國內(nèi)進(jìn)口大豆買船22船，主要集中在9—10月船期的美西和美灣大豆，遠(yuǎn)高于前期每周10—15船的采購速度。因進(jìn)口加快同時(shí)國內(nèi)盤面上漲后給出較好的套盤機(jī)會(huì)，國內(nèi)油廠積極推進(jìn)基差銷售。上周國內(nèi)豆粕成交放量達(dá)到176萬噸，為年度至今最大周度成交量，其中現(xiàn)貨成交77萬噸，遠(yuǎn)月基差成交99萬噸。基差能成交放量，除受油廠采購節(jié)奏影響外，下游企業(yè)對(duì)遠(yuǎn)月供應(yīng)同樣擔(dān)憂，逐漸接受高基差，大量購入遠(yuǎn)月基差。

本質(zhì)上看，目前國內(nèi)豆粕現(xiàn)貨主要邏輯仍然是因?yàn)榻逻M(jìn)口大豆到港數(shù)量不足導(dǎo)致的供需偏緊問題。8—10月，國內(nèi)大豆到港數(shù)量基本確定，預(yù)估分別為730萬、600萬和580萬噸，合計(jì)達(dá)到1910萬噸，低于去年同期為2148萬噸。而三、四季度是豆粕需求旺季，預(yù)計(jì)8—10月進(jìn)口大豆壓榨總量或達(dá)2350萬噸，有較強(qiáng)的去庫預(yù)期。

正因如此，中下游市場對(duì)豆粕的遠(yuǎn)月供應(yīng)產(chǎn)生擔(dān)憂，基差采購態(tài)度改變。且本輪以長江流域?yàn)橹鞯牡貐^(qū)限電停機(jī)造成短期現(xiàn)貨供應(yīng)偏緊，豆粕去庫節(jié)奏加快導(dǎo)致現(xiàn)貨基差漲幅更大，目前9—10月華東地區(qū)現(xiàn)貨對(duì)2301合約的基差已經(jīng)超過600元/噸，預(yù)計(jì)11月之前將持續(xù)維持高位。

短期美豆和國內(nèi)豆粕市場交易美豆新作單產(chǎn)下調(diào)預(yù)期而偏強(qiáng)，但時(shí)間到了8月下旬，美豆市場交易基調(diào)已經(jīng)改變，天氣交易時(shí)間窗口接近尾聲，市場交易重點(diǎn)將從產(chǎn)量慢慢往新作需求和南美新作種植轉(zhuǎn)移。而在南美新作豐產(chǎn)預(yù)期無法證偽前，美豆中長期維持偏空預(yù)期。國內(nèi)方面，短期在美豆、油廠停機(jī)、人民幣貶值等因素驅(qū)動(dòng)下偏強(qiáng)運(yùn)行，但后期仍以跟隨美豆走弱為主，短期多單注意節(jié)奏。對(duì)應(yīng)國內(nèi)豆粕現(xiàn)貨基差堅(jiān)挺邏輯，豆粕期貨月間價(jià)差正套推薦繼續(xù)持有。

（來源：我的農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)）

周二

【大豆】

美國對(duì)中國裝運(yùn)71592噸大豆。

美國農(nóng)業(yè)部發(fā)布的出口檢驗(yàn)周報(bào)顯示，上周美國對(duì)中國(大陸地區(qū))裝運(yùn)的大豆數(shù)量大幅減少。

截至2022年8月25日的一周，美國對(duì)中國(大陸地區(qū))裝運(yùn)71,592噸大豆，前一周裝運(yùn)359,000噸大豆。

當(dāng)周美國對(duì)華大豆出口檢驗(yàn)量占到該周出口檢驗(yàn)總量的16.4%，上周是52.3%，兩周前是37.7%。

美國農(nóng)業(yè)部在2022年8月份供需報(bào)告里預(yù)計(jì)2021/22年度中國大豆進(jìn)口量預(yù)計(jì)為9000萬噸,和7月份預(yù)測值持平，較2021/22年度的9976萬噸降低9.8%。2022/23年度的大豆進(jìn)口量為9800萬噸，和7月份預(yù)測持平。

（來源：我的農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)）

周三

【大豆】

7月美國大豆壓榨量預(yù)計(jì)環(huán)比提高近4%。

美國農(nóng)業(yè)部將在周四美國中部時(shí)間下午2點(diǎn)發(fā)布月度油籽加工報(bào)告。一項(xiàng)調(diào)查顯示，分析師們預(yù)計(jì)這份報(bào)告顯示7月份美國大豆壓榨量環(huán)比增長近4%以上。

參與調(diào)查的8位分析師平均預(yù)測，2022年7月美國大豆壓榨量可能達(dá)到541.6萬短噸，相當(dāng)于1.805億蒲。如果預(yù)測成為顯示，將會(huì)比去年7月的壓榨量1.663億蒲提高8.54%，創(chuàng)下歷史同期的次高水平，近低于2020年7月份的1.845億蒲。

7月份的預(yù)期壓榨量將會(huì)比6月份的1.741億蒲提高3.68%。6月份美國大豆壓榨量創(chuàng)下9個(gè)月來低點(diǎn)。

分析師的預(yù)測區(qū)間位于1.79億蒲到1.817億蒲之間，中值為1.805億蒲。

美國全國油籽加工商協(xié)會(huì)(NOPA)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份該協(xié)會(huì)會(huì)員壓榨了1.7022億蒲大豆，比6月份增長3.4%，比2021年7月份增長9.7%。

美國農(nóng)業(yè)部在8月份供需報(bào)告里預(yù)測2021/22年度美國大豆壓榨量為22.05億蒲，和上月預(yù)測持平，較上年提高3.0%。2022/23年度大豆壓榨量預(yù)計(jì)為22.45億蒲，和上月預(yù)測持平。

（來源：我的農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)）

周四

【大豆】

2022/23年度巴西大豆播種面積可能增長3%～6%。

巴西私營咨詢機(jī)構(gòu)Datagro公司稱，如果天氣良好，2022/23年度巴西大豆播種面積最多可能增長6%。

Datagro本周發(fā)布的首份2022/23年度預(yù)測顯示，巴西2022/23年度大豆播種面積將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的4300萬公頃，同比增長3%;如果天氣有利，增幅可能達(dá)到6%。這也將是巴西大豆播種面積連續(xù)第16年增長。

該公司分析師弗萊維奧·羅伯特·弗蘭卡表示，雖然生產(chǎn)成本很高，但是上述預(yù)測考慮到大豆價(jià)格有吸引力，需求穩(wěn)定，化肥供應(yīng)沒有重大問題，以及耕作技術(shù)良好等因素。他補(bǔ)充說，如果天氣允許，播種面積有可能增5%至6%。

基于4300萬公頃的基線播種面積預(yù)測，2022/23年度巴西大豆產(chǎn)量將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的1.518億噸，同比增長20%。2021/22年度巴西南部干旱造成大豆產(chǎn)量降至1.266億噸。

不過弗蘭卡提醒說，春季和初夏(巴西位于南半球，四季和北半球正好相反)仍可能受拉尼娜天氣影響，令人擔(dān)心巴西南部可能發(fā)生干旱。在2021/22年度，巴西南部的帕拉納州和南里奧格蘭德州的大豆生產(chǎn)就受到拉尼娜現(xiàn)象的嚴(yán)重影響。2022/23年度巴西中北部地區(qū)的降雨量可能達(dá)到或高于正常，有利于馬托皮巴的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。馬托皮巴地區(qū)包括馬拉尼昂州、托坎廷斯州、皮奧伊州和巴伊亞州。

大豆出口有望達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的9500萬噸

Datagro預(yù)計(jì)下個(gè)年度巴西大豆出口將達(dá)到9500萬噸，國內(nèi)壓榨量將達(dá)到5000萬噸，期末庫存可能從2021/22年度的39.4萬噸增至480萬噸。

該公司預(yù)計(jì)2022/23年度大豆價(jià)格可能略低于2021/22年度，但是將遠(yuǎn)高于近幾年的平均價(jià)位，這將鼓勵(lì)農(nóng)戶夏季種植大豆而非玉米。

弗朗卡說，比價(jià)關(guān)系對(duì)大豆有利，所以農(nóng)戶會(huì)多種大豆，減少玉米面積。

（來源：我的農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)）

周五

【大豆】

StoneX上調(diào)巴西2022/23年度大豆產(chǎn)量預(yù)測。

咨詢機(jī)構(gòu)StoneX公司周四發(fā)布研報(bào)稱，巴西2022/23年度大豆產(chǎn)量預(yù)計(jì)為1.536億噸，比上月首次預(yù)測值高出100多萬噸。

作為對(duì)比，Datagro公司預(yù)測2022/23年度巴西大豆產(chǎn)量將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的1.518億噸，同比增長20%。

StoneX本月調(diào)整了一些州的大豆單產(chǎn)預(yù)期，其中包括戈亞斯州、馬拉尼昂州、托坎廷斯州、皮奧伊州和帕拉州。

出口可能高達(dá)1億噸

該公司分析師稱，隨著產(chǎn)量創(chuàng)紀(jì)錄，需求也將增長，出口可能達(dá)到1億噸。

期末庫存將略有提高，達(dá)到748萬噸。

目前巴西大豆種植尚未開始。市場密切關(guān)注天氣，因?yàn)榭赡苓B續(xù)第三年出現(xiàn)拉尼娜現(xiàn)象，這種天氣現(xiàn)象可能影響降雨。上年巴西南部的干旱導(dǎo)致大豆減產(chǎn)。

（來源：我的農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)）

貴金屬行業(yè)要聞

周三

【黃金】

國際金價(jià)創(chuàng)一個(gè)月新低，F(xiàn)ED堅(jiān)持激進(jìn)收水，歐銀積極附和。

周一(8月29日)，國際金價(jià)延續(xù)上個(gè)交易日大跌勢頭，創(chuàng)7月27日以來新低至1721美元/盎司，因美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾堅(jiān)持用激進(jìn)收水政策抗通脹，提振美元并削弱非孳息資產(chǎn)黃金的吸引力。

美指刷新2002年9月中旬以來高位至109.481，使得美元計(jì)價(jià)黃金對(duì)非美元持有者變得更加昂貴。美國利率上升也增加了非孳息資產(chǎn)黃金的持有成本。

City Index的高級(jí)市場分析師Matt Simpson表示，黃金動(dòng)能已經(jīng)轉(zhuǎn)為下行，雖然在某個(gè)時(shí)候會(huì)出現(xiàn)避險(xiǎn)資金流，但投資者目前更關(guān)注的是持續(xù)抬升的利率。

由于經(jīng)濟(jì)流動(dòng)性下降，美國經(jīng)濟(jì)活動(dòng)顯著放緩。市場資深人士預(yù)計(jì)，美聯(lián)儲(chǔ)將降低加息速度以刺激經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。然而，通脹壓力表明，美聯(lián)儲(chǔ)在加息步伐放慢預(yù)期有限。

鮑威爾上周五(8月26日)在懷俄明州杰克遜霍爾央行年會(huì)上發(fā)表講話稱，美聯(lián)儲(chǔ)將根據(jù)需要提高利率，并將利率維持在高位“一段時(shí)間”以降低通脹。他還警告，家庭和企業(yè)將面臨“一些痛苦”。

美國將在本周五(9月2日)公布8月非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)。美國經(jīng)濟(jì)在充分就業(yè)水平上運(yùn)行了大約六個(gè)月，新增就業(yè)機(jī)會(huì)空間已大大減少。在此之前還將公布關(guān)鍵的ISM制造業(yè)和服務(wù)業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)。市場從中尋求美聯(lián)儲(chǔ)加息幅度的信號(hào)。

歐洲央行董事會(huì)成員施納貝爾呼應(yīng)鮑威爾的立場，表示歐洲央行別無選擇，必須采取強(qiáng)有力的行動(dòng)來對(duì)抗通脹，即使這會(huì)將其經(jīng)濟(jì)拖入衰退?！叭绻涱A(yù)期脫離錨定，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響將更糟?！?/p>

她進(jìn)一步表示，利率需要保持在高位，并警告不要在通脹壓力可能出現(xiàn)轉(zhuǎn)折的早期跡象時(shí)暫停貨幣政策，并補(bǔ)充說央行利率制定者應(yīng)該公布其“堅(jiān)定的決心”，讓通脹迅速回到目標(biāo)水平。

（來源：匯通網(wǎng)）

周四

【黃金】

現(xiàn)貨黃金走低，F(xiàn)ED延續(xù)激進(jìn)鷹派路線，市場擔(dān)心最壞局面。

周二(8月30日)，現(xiàn)貨黃金走低，美聯(lián)儲(chǔ)延續(xù)激進(jìn)加息路線打壓了非孳息資產(chǎn)黃金需求。本周五(9月2日)即將公布的美國8月非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)受到密切關(guān)注。若勞動(dòng)力市場過熱引發(fā)進(jìn)一步需求驅(qū)動(dòng)通脹，即使供應(yīng)限制緩解，美聯(lián)儲(chǔ)幾乎不可能實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)“軟著陸”。

在懷俄明州杰克遜霍爾全球央行年會(huì)上，美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾發(fā)表鷹派言論，承諾即使經(jīng)濟(jì)增長受到打擊，也會(huì)盡一切努力抑制居高不下的通脹。市場目前預(yù)計(jì)，美聯(lián)儲(chǔ)9月會(huì)議連續(xù)第三次75個(gè)基點(diǎn)加息概率接近70%。

法國興業(yè)銀行(601166)外匯策略師Kenneth Broux表示：“鮑威爾言論支持美聯(lián)儲(chǔ)在較長時(shí)期內(nèi)加息預(yù)期。押注美聯(lián)儲(chǔ)將在2023年年中開始降息還為時(shí)過早?！?/p>

明尼阿波利斯聯(lián)儲(chǔ)主席卡什卡里在接受采訪時(shí)表示，市場現(xiàn)在應(yīng)該明白，美聯(lián)儲(chǔ)是真心希望通脹回落到2%目標(biāo)?！懊缆?lián)儲(chǔ)并不樂見7月政策會(huì)議后股市出現(xiàn)反彈。我對(duì)鮑威爾主席講話后市場表現(xiàn)(股市下跌4%)感到高興……我相信市場應(yīng)該認(rèn)識(shí)到此前的誤解。”

瑞銀全球財(cái)富管理首席投資官M(fèi)ark Haefele表示，在抗通脹取得重大進(jìn)展之前，美聯(lián)儲(chǔ)不會(huì)放棄鷹派姿態(tài)。Haefele預(yù)計(jì)，美聯(lián)儲(chǔ)今年將再加息100個(gè)基點(diǎn)，且并未預(yù)見美國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重衰退。

三菱日聯(lián)銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家報(bào)告稱，美聯(lián)儲(chǔ)針對(duì)通脹再度傳遞鷹派信息，繼續(xù)有利于美元走強(qiáng)?！半m然隨著美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)收緊政策，緊縮步伐可能會(huì)放緩，但美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾強(qiáng)調(diào)，恢復(fù)價(jià)格穩(wěn)定需要限制性政策保持一段時(shí)間?！?/p>

就業(yè)走軟不會(huì)妨礙美聯(lián)儲(chǔ)加息

金融資訊機(jī)構(gòu)Benzinga的看法是，美國8月份通脹和就業(yè)數(shù)據(jù)至關(guān)重要，決定投資者是否應(yīng)該預(yù)期9月份加息50個(gè)基點(diǎn)或連續(xù)第三次加息75個(gè)基點(diǎn)。

本周五(9月2日)即將公布的美國就業(yè)報(bào)告受到關(guān)注。美國8月非農(nóng)就業(yè)人數(shù)預(yù)計(jì)將下降至30萬，低于前值528000。隨著美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)努力對(duì)抗通脹，預(yù)計(jì)招聘節(jié)奏將放緩，裁員會(huì)增加。

鮑威爾也坦率承認(rèn)，企業(yè)將被迫削減成本，暗示求職者需要為漫長、緩慢、曠日持久的過程做好準(zhǔn)備。美國國內(nèi)生產(chǎn)總值在2022年前兩個(gè)季度連續(xù)收縮，讓人對(duì)經(jīng)濟(jì)衰退前景感到擔(dān)憂。

但由于美國經(jīng)濟(jì)在過去七個(gè)月接近充分就業(yè)水平，就業(yè)崗位新增空間已經(jīng)不大。即使數(shù)據(jù)表現(xiàn)疲軟也不會(huì)對(duì)強(qiáng)勢美元造成多大損害。美聯(lián)儲(chǔ)主席鮑威爾和其他官員認(rèn)為，美國勞動(dòng)力市場過于強(qiáng)勁，經(jīng)濟(jì)不會(huì)陷入衰退。

上周公布的最新美國初請(qǐng)失業(yè)救濟(jì)人數(shù)再次下降。彭博預(yù)測，美國8月份就業(yè)人數(shù)將強(qiáng)勁增長，繼續(xù)持續(xù)超過18個(gè)月的增長，并使就業(yè)人數(shù)恢復(fù)到大流行前的水平。

荷蘭國際集團(tuán)(ING)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，美聯(lián)儲(chǔ)旨在減緩需求，政策轉(zhuǎn)向門檻很高，當(dāng)前大環(huán)境繼續(xù)利好美元。除非多頭倉位過度擁擠，行情需要暫時(shí)調(diào)整，否真美元上行格局很難動(dòng)搖。

最壞情況

美國銀行經(jīng)濟(jì)學(xué)家Aditya Bhave表示，2022年上半年GDP增長可能高于最初估計(jì)，但在當(dāng)前氣候下，美國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出增長明顯慢于就業(yè)。因此，今年美國勞動(dòng)生產(chǎn)率急劇下降。

從歷史上看，GDP增長與國內(nèi)總收入(GDI)增長之間的相關(guān)性非常高，但今年上半年兩項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)分歧。Bhave表示，美國就業(yè)增長將放緩和/或GDP增長將加速?！霸诤笠环N情況下，美聯(lián)儲(chǔ)可能會(huì)加息超過4%，從而增加未來深度衰退風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

Bhave表示，最壞的情況可能是美國勞動(dòng)力市場過熱將引發(fā)進(jìn)一步需求驅(qū)動(dòng)型通脹，即使供應(yīng)限制有所緩解。在這種情況下，美聯(lián)儲(chǔ)幾乎不可能實(shí)現(xiàn)所謂的經(jīng)濟(jì)“軟著陸”。

高盛首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Jan Hatzius表示：“美聯(lián)儲(chǔ)9月會(huì)議前還將公布新的CPI和非農(nóng)就業(yè)報(bào)告。鮑威爾已經(jīng)強(qiáng)調(diào)，如何決策將取決于新公布的數(shù)據(jù)表現(xiàn)以及經(jīng)濟(jì)前景演化。”

SPI Asset Management管理合伙人Stephen Innes表示，短期內(nèi)黃金市場人氣將繼續(xù)受到美元走勢左右?！笆袌鎏幱谟^望狀態(tài)，等待即將公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)如何表現(xiàn)，判斷美國經(jīng)濟(jì)是否開始惡化。”

（來源：匯通網(wǎng)）

化工產(chǎn)品行業(yè)要聞

周一

【原油】

8月29日美原油交易策略：產(chǎn)油國減產(chǎn)“威脅”+利比亞周末沖突，油價(jià)或上破200日均線。

周一（8月29日）亞歐時(shí)段，油價(jià)上漲1%，美原油一度創(chuàng)兩個(gè)交易日新高至94.31美元/桶，目前交投于94.14美元/桶附近，因有關(guān)OPEC將在必要時(shí)減產(chǎn)以支持價(jià)格的預(yù)期，利比亞沖突，以及歐洲天然氣價(jià)格飆升之際需求升溫，都幫助抵消了美國經(jīng)濟(jì)增長前景黯淡的影響，盡管美元刷新逾20年高位，令油價(jià)漲幅受限，但從技術(shù)面來看，短線仍偏向震蕩上漲，有望頂破200日均線阻力。

本交易日關(guān)注歐美股市表現(xiàn)，留意俄烏地緣局勢和伊朗核協(xié)議談判相關(guān)消息，留意利比亞政治局勢相關(guān)消息。

日線級(jí)別：震蕩筑底；MACD金叉，KDJ金叉，雖然此前油價(jià)在200日均線附近受阻，但回調(diào)力度較小，受到10日均線支撐，上一交易日K線錄得十字星，暗示回調(diào)結(jié)束，且逢低買盤支撐油價(jià)，油價(jià)短線有望重新試探200日均線95.90附近阻力，并有望頂破該阻力，進(jìn)一步阻力在55日均線99.03附近，然后是100整數(shù)關(guān)口阻力，7月29日高點(diǎn)阻力在101.86附，100日均線阻力目前在103.72附近。

下方初步支撐在日內(nèi)低點(diǎn)92.28附近，10日均線支撐在91.42附近，若回落至該位置下方，則削弱短線看漲信號(hào)；進(jìn)一步支撐在90關(guān)口附近，若進(jìn)一步失守該支撐，則增加短線看空信號(hào)。

（來源： 匯通網(wǎng)）

周二

【原油】

NYMEX原油上看98.30美元。

匯通網(wǎng)8月30日訊—— 周二(8月30日)，國際油價(jià)續(xù)創(chuàng)月初以來新高，因伊拉克暴力事件可能加劇供應(yīng)緊張形勢，NYMEX原油上看98.30美元。但美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)加息對(duì)美元計(jì)價(jià)大宗商品漲勢構(gòu)成限制。

周二(8月30日)，國際油價(jià)續(xù)創(chuàng)月初以來新高，因伊拉克暴力事件可能加劇供應(yīng)緊張形勢，NYMEX原油上看98.30美元。但美聯(lián)儲(chǔ)激進(jìn)加息對(duì)美元計(jì)價(jià)大宗商品漲勢構(gòu)成限制。

北京時(shí)間16:14，NYMEX原油期貨上浮0.14%至97.15美元/桶；ICE布倫特原油期貨下跌0.04%至102.91美元/桶。兩市均創(chuàng)8月1日以來新高，分別至97.66美元/桶和103.48美元/桶。

全球許多大型經(jīng)濟(jì)體通貨膨脹率接近兩位數(shù)，這是近半個(gè)世紀(jì)以來的最高水平，這可能會(huì)促使包括美聯(lián)儲(chǔ)和歐洲央行在內(nèi)的貨幣當(dāng)局采取更激進(jìn)加息措施。

國際能源署(IEA)負(fù)責(zé)人周一(8月29日)表示，烏克蘭戰(zhàn)爭爆發(fā)后，俄羅斯石油產(chǎn)量超過預(yù)期，這對(duì)價(jià)格構(gòu)成壓力。但他表示，隨著西方制裁開始生效，莫斯科當(dāng)局會(huì)發(fā)現(xiàn)維持生產(chǎn)將變得越來越困難。該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人還表示，在當(dāng)前計(jì)劃到期時(shí)后，如果IEA成員國認(rèn)為有必要，可以從戰(zhàn)略石油儲(chǔ)備(SPR)中釋放更多石油。

然而，石油輸出國組織(OPEC)第二大產(chǎn)油國伊拉克周一晚間發(fā)生政治暴力事件，這支撐了價(jià)格。政府安全部隊(duì)和什葉派民兵在首都巴格達(dá)政府總部和外國使館所在的綠區(qū)附近發(fā)生沖突，造成20人死亡，這是自去年選舉以來關(guān)于新政府組建的曠日持久爭端。

作為日產(chǎn)量超過400萬桶的主要石油出口國，伊拉克國內(nèi)形勢變化對(duì)油價(jià)的影響不亞于伊朗。石油輸出國組織及其合作伙伴將于9月5日開會(huì)制定新的產(chǎn)能政策。

供應(yīng)緊張為價(jià)格提供了一些支撐。石油輸出國組織(OPEC)最大產(chǎn)油國沙特阿拉伯上周提升減產(chǎn)可能。消息人士稱，如果就重啟核協(xié)議與西方達(dá)成一致，伊朗原油供應(yīng)可能會(huì)增加。

小時(shí)圖上看，NYNEX油價(jià)自91.09美元開啟上行v浪走勢，上方目標(biāo)位看向76.4%目標(biāo)位98.30美元。v浪是自85.74美元開啟的上行(i)浪的子浪。

（來源： 匯通網(wǎng)）

周三

【原油】

兩油雙雙跌超5% 國際油價(jià)突發(fā)暴跌：國內(nèi)已五連降。

上周國際油價(jià)恢復(fù)上漲之后，本周一再次開啟下跌模式，WTI及布倫特石油價(jià)格雙雙跌超5%，回吐了一周漲幅。

截至美國時(shí)間8月30日，國際油價(jià)暴跌，美布兩油雙雙跌超5%，其中WTI原油現(xiàn)跌超5.5%，報(bào)91.60美元/桶；布倫特原油跌超5%，報(bào)97.61美元/桶刷新日低。

今年3月份，全球石油價(jià)格飆升到了14年來的高點(diǎn)，美油達(dá)到了130美元、布油達(dá)到了147美元的新高，不過最近幾個(gè)月來油價(jià)已經(jīng)開啟了下滑模式，連跌三個(gè)月回到了90美元左右。

這一輪油價(jià)下跌跟全球經(jīng)濟(jì)下行壓力有關(guān)，以及市場對(duì)于美國以及歐洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)衰退的擔(dān)憂加重，需求端正在逐步取代供給端，成為主導(dǎo)國際原油價(jià)格走勢的重要因素。

國內(nèi)的油價(jià)已經(jīng)五連降，國家發(fā)改委23日消息顯示，自2022年8月23日24時(shí)起，國內(nèi)汽、柴油價(jià)格（標(biāo)準(zhǔn)品，下同）每噸分別降205元和200元。

新一輪調(diào)價(jià)周期內(nèi)，92號(hào)汽油、95號(hào)汽油及0號(hào)柴油全國平均價(jià)格折合之后每升分別下調(diào)0.16元、0.17元和0.17元。以50L油箱容量普通私家車為例，此番降價(jià)之后，車主加滿一箱92號(hào)汽油將少花8元。

按照國內(nèi)油價(jià)調(diào)整規(guī)則，新一輪的調(diào)整窗口將于9月6日24時(shí)開啟。

（來源：匯通網(wǎng)）

周四

【原油】

9月1日美原油交易策略：空頭士氣旺盛，8月份低點(diǎn)岌岌可危。

周五（9月1日）亞歐時(shí)段，美原油在逾一周低位附近窄幅震蕩，目前交投于88.98美元/桶附近，過去兩個(gè)交易日油價(jià)大幅走弱，美國8月民間就業(yè)崗位增長放緩、OPEC+認(rèn)為石油需求增長面臨風(fēng)險(xiǎn)、美股持續(xù)下跌并創(chuàng)下七年來最弱8月表現(xiàn)、美元維持強(qiáng)勢，都對(duì)油價(jià)產(chǎn)生拖累，技術(shù)面來看，短線仍然偏向空頭，油價(jià)可能會(huì)進(jìn)一步試探8月份低點(diǎn)85.71附近支撐。

不過，調(diào)查顯示油市供應(yīng)面臨長期風(fēng)險(xiǎn)、歐盟將對(duì)俄羅斯提出第8輪制裁方案、俄羅斯暫停北溪一號(hào)管道供氣進(jìn)行維修加劇歐洲能源危機(jī)、美國原油庫存下降，投資者仍需留意逢低買盤的支撐情況。

本交易日關(guān)注美國8月ISM制造業(yè)PMI數(shù)據(jù)和美國初請(qǐng)失業(yè)金人數(shù)變動(dòng)，留意地緣局勢相關(guān)消息。

日線級(jí)別：震蕩；油價(jià)再度回落至所有均線下方，KDJ重新結(jié)成死叉運(yùn)行，5日均線也初步下穿10日均線，短線偏向空頭，油價(jià)或?qū)⒃俣仍囂?月16日低點(diǎn)85.71附近支撐，也可以參考布林線下軌85.42附近支撐，若失守該支撐，油價(jià)或?qū)⑦M(jìn)一步跌向80關(guān)口附近，1月24日低點(diǎn)81.90附近支撐也可以予以留意。短線的話，8月22日低點(diǎn)86.26附近也還存在一些支撐。

由于MACD金叉信號(hào)仍在，近兩個(gè)交易日油價(jià)跌幅較大，在跌破85.71前，油價(jià)仍留有探底回升或者低位震蕩調(diào)整的可能性，上方初步阻力在90關(guān)口附近21日均線阻力在90.93附近，10日均線阻力在92.22附近，若能收復(fù)該位置，則削弱短線看空信號(hào)。

（來源：匯通網(wǎng)）

周五

【原油】

國際油價(jià)繼續(xù)暴跌 接近今年新低！國內(nèi)五連降后 有望繼續(xù)降價(jià)。

由于美元還有繼續(xù)加息縮表的預(yù)期，所以國際原油等大宗表現(xiàn)就很萎靡。

國際原油再度下跌，回吐俄烏沖突以來全部漲幅（7個(gè)多月來新低）。WTI 10月原油期貨收跌2.94美元，跌幅3.28%，報(bào)86.61美元/桶；布倫特11月原油期貨收跌3.28美元，跌幅3.43%，報(bào)92.36美元/桶。

業(yè)界表示，受到繼續(xù)加息預(yù)期等影響，加劇了對(duì)全球經(jīng)濟(jì)增長疲軟以及石油需求的擔(dān)憂。

據(jù)悉，俄羅斯將停止向那些對(duì)其石油設(shè)定價(jià)格上限的公司或者國家供應(yīng)石油和石油產(chǎn)品，因?yàn)槎矸讲粫?huì)在非市場條件下工作。

有專家表示，預(yù)期OPEC+下周開會(huì)時(shí)將保持產(chǎn)量穩(wěn)定，預(yù)期石油市場將從近期的價(jià)格暴跌中恢復(fù)，并在年底前收緊。

這一輪油價(jià)下跌跟全球經(jīng)濟(jì)下行壓力有關(guān)，以及市場對(duì)于美國以及歐洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)衰退的擔(dān)憂加重，需求端正在逐步取代供給端，成為主導(dǎo)國際原油價(jià)格走勢的重要因素。

國內(nèi)的油價(jià)已經(jīng)五連降，國家發(fā)改委23日消息顯示，自2022年8月23日24時(shí)起，國內(nèi)汽、柴油價(jià)格（標(biāo)準(zhǔn)品，下同）每噸分別降205元和200元。

新一輪調(diào)價(jià)周期內(nèi)，92號(hào)汽油、95號(hào)汽油及0號(hào)柴油全國平均價(jià)格折合之后每升分別下調(diào)0.16元、0.17元和0.17元。以50L油箱容量普通私家車為例，此番降價(jià)之后，車主加滿一箱92號(hào)汽油將少花8元。

按照國內(nèi)油價(jià)調(diào)整規(guī)則，新一輪的調(diào)整窗口將于9月6日24時(shí)開啟。

（來源：匯通網(wǎng)）

建材行業(yè)要聞

周一

【新能源】

更快、更遠(yuǎn)、更智能——2022世界新能源汽車大會(huì)觀察。

26日至28日舉行的2022世界新能源汽車大會(huì)吸引了公眾關(guān)注的目光。數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，全球新能源汽車銷量超過422萬輛。其中中國新能源汽車銷量達(dá)260萬輛，市場滲透率達(dá)21.6%。

與會(huì)專家代表表示，技術(shù)進(jìn)步正推動(dòng)新能源汽車?yán)m(xù)航里程更長、充換電更快、駕駛更智能、配套設(shè)施更完善，不斷改善新能源汽車用戶的出行體驗(yàn)。

續(xù)航里程如何更長

在高速公路服務(wù)區(qū)和城市里一些熱門充電站，新能源汽車“充電排長隊(duì)，等待數(shù)小時(shí)”成為新能源車主的痛點(diǎn)。記者在大會(huì)上看到，以電池快充和超長續(xù)航為代表的技術(shù)進(jìn)步正在優(yōu)化我們的出行。

在大會(huì)展覽現(xiàn)場，一輛廣汽埃安新能源汽車吸引了觀眾的目光。這款車搭載了巨灣科技研發(fā)的電池模組，只需8分鐘就可充電80%，續(xù)航里程達(dá)500公里。“我們采用的快速充電動(dòng)力電池及其系統(tǒng)，最大充電速度為普通電池的6倍?！本逓晨萍钾?fù)責(zé)人表示，科技將讓汽車充電跟加油一樣方便。

目前，純電新能源汽車的續(xù)航能力已大幅提升。在大會(huì)新車展臺(tái)，極狐汽車展示的阿爾法S車型續(xù)航里程超過700公里；北京奔馳的電動(dòng)旗艦EQS車型，工況續(xù)航里程超過800公里。

“2021年我國新能源汽車的平均續(xù)航里程還在500公里區(qū)間，今年又進(jìn)一步提升到600公里甚至更高的續(xù)航能力?！敝袊茖W(xué)院科技發(fā)展戰(zhàn)略研究所副所長王曉明說，新能源汽車在電池能量密度、電耗效率和續(xù)航里程等方面的明顯提升，給消費(fèi)者帶來更大信心。

工信部副部長辛國斌指出，近年來，我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新步伐加快，新型成組技術(shù)、高鎳無鈷電池、半固態(tài)電池等突破應(yīng)用，新技術(shù)、新模式、新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)。

充換電自如要多久

據(jù)統(tǒng)計(jì)，作為全球最大的新能源汽車消費(fèi)市場，我國累計(jì)建成了398萬個(gè)充電樁、1625座換電站，形成了全球最大規(guī)模的充換電網(wǎng)絡(luò)。

與會(huì)專家表示，充電設(shè)施特別是充電樁(站)一直在加快建設(shè)，但仍然滿足不了新能源汽車數(shù)量的快速增長。消費(fèi)者充電少排隊(duì)少耗時(shí)的便利性還需要進(jìn)一步加強(qiáng)。

“最理想的配套就是小區(qū)內(nèi)有充電樁，像加油站一樣2公里內(nèi)有換電站?！币晃粎?huì)的新能源車主說。

這位車主的愿望正是出行服務(wù)配套企業(yè)的規(guī)劃。在國家電網(wǎng)公司、南方電網(wǎng)公司以及充電樁運(yùn)營商特來電等展臺(tái)，記者了解到充電樁進(jìn)小區(qū)、進(jìn)商場、進(jìn)工地的城鄉(xiāng)全覆蓋規(guī)劃。其中，南方電網(wǎng)公司已累計(jì)建成充電站9000座、充電樁7.5萬個(gè)，遍布轄區(qū)南方五省區(qū)所有縣級(jí)及以上城市，明年將實(shí)現(xiàn)南方區(qū)域所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋。

在充電樁不斷增多的同時(shí)，許多整車和動(dòng)力電池企業(yè)也在推出能源供給及配套設(shè)施的里程解決方案。在動(dòng)力電池制造商寧德時(shí)代展臺(tái)，一座小型換電站正在進(jìn)行演示，既可為新能源汽車快速換電，還可存儲(chǔ)48塊電池?！跋Ｍㄟ^最新研發(fā)的換電產(chǎn)品，讓電池成為共享資產(chǎn)，化解續(xù)航里程、補(bǔ)電便捷性和購置使用成本三大電動(dòng)車用戶痛點(diǎn)?！睂幍聲r(shí)代相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

自動(dòng)駕駛還有多遠(yuǎn)

在本屆大會(huì)舉辦地北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，馬路上時(shí)而可見自動(dòng)駕駛汽車的身影。通過應(yīng)用軟件叫車，就可以乘坐無人駕駛車輛，實(shí)現(xiàn)全程自動(dòng)行駛。

今年7月，北京開放國內(nèi)首個(gè)無人化出行服務(wù)商業(yè)化試點(diǎn)，在北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)60平方公里范圍內(nèi)投入30輛主駕無人車輛，開展常態(tài)化收費(fèi)服務(wù)。目前，全國已有10余個(gè)城市允許自動(dòng)駕駛汽車在特定區(qū)域、特定時(shí)段從事出租汽車、城市公共汽(電)車等商業(yè)化試運(yùn)營，應(yīng)用規(guī)模不斷擴(kuò)大。

與會(huì)專家表示，通過應(yīng)對(duì)復(fù)雜路況的車輛感知、輔助駕駛，智慧燈桿、智慧路口，車路云融合等技術(shù)的應(yīng)用，自動(dòng)駕駛正在打造跨行業(yè)、跨領(lǐng)域、高度智能化的融合發(fā)展新生態(tài)。

“要以新能源汽車為載體，適度超前建設(shè)支持高級(jí)別自動(dòng)駕駛的新型基礎(chǔ)設(shè)施，推動(dòng)智能新能源汽車與智能交通、智慧城市融合發(fā)展。”中國科協(xié)主席、世界新能源汽車大會(huì)主席萬鋼說。

從防止誤操作的功能安全，到智能座艙提供更理想的駕乘姿態(tài)，再到聲音、觸覺、嗅覺等多模態(tài)的人機(jī)交互……在與會(huì)專家的展望中，智能汽車還將帶來更高品質(zhì)的駕車乘車體驗(yàn)。

吉林大學(xué)汽車工程學(xué)院院長高振海認(rèn)為，與傳統(tǒng)汽車相比，智能汽車將更加強(qiáng)調(diào)人的感受，“從原來人被動(dòng)適應(yīng)車到車主動(dòng)適應(yīng)人，從批量化開發(fā)到人性化、個(gè)性化定制，未來的汽車設(shè)計(jì)將在保證安全前提下充分考慮駕乘的體驗(yàn)感，重塑人、車、環(huán)境之間的生存生態(tài)?！?/p>

（來源：Mysteel.com）

周二

【宏觀】

李克強(qiáng)：持續(xù)深化“放管服”改革，著力穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤。

8月29日，國務(wù)院召開第十次全國深化“放管服”改革電視電話會(huì)議。中共中央政治局常委、國務(wù)院總理李克強(qiáng)發(fā)表重要講話。

中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理韓正主持會(huì)議。

李克強(qiáng)說，今年以來，在以習(xí)近平同志為核心的黨中央堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，各方面落實(shí)黨中央、國務(wù)院部署，在復(fù)雜嚴(yán)峻環(huán)境中推動(dòng)穩(wěn)定發(fā)展。我們一方面運(yùn)用適度規(guī)模財(cái)政貨幣政策加大宏觀調(diào)控力度，另一方面持續(xù)深化“放管服”改革增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力，兩者相輔相成，是應(yīng)對(duì)沖擊、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)前行的重要舉措。堅(jiān)持以“放管服”改革破發(fā)展難題、優(yōu)營商環(huán)境，用“放管服”改革辦法提升宏觀政策效能，通過退稅減稅降費(fèi)直達(dá)機(jī)制幫扶各類市場主體。深化“放管服”改革是為市場主體“改良土壤”，創(chuàng)新實(shí)施宏觀政策是“澆水施肥”，兩者結(jié)合產(chǎn)生倍增效應(yīng)，經(jīng)濟(jì)頂住下行壓力、運(yùn)行在合理區(qū)間，又沒有搞大水漫灌，保持了物價(jià)平穩(wěn)。

李克強(qiáng)說，“放管服”改革實(shí)際是放開搞活、促進(jìn)公平競爭，給群眾經(jīng)商辦企業(yè)更多自由和便利?！胺殴芊备母镏卦谂嘤蛪汛笫袌鲋黧w，既符合目標(biāo)又好于預(yù)期的是目前市場主體1.6億多戶、比十年前增加近2倍，其中個(gè)體工商戶1億多戶。眾多大中小市場主體融通發(fā)展，支撐了經(jīng)濟(jì)總量翻番、財(cái)政收入增加近一倍，承載了就業(yè)創(chuàng)業(yè)基本盤。退稅減稅降費(fèi)也涵養(yǎng)了稅源，新辦市場主體近些年累計(jì)繳稅遠(yuǎn)高于同期減稅。政府刀刃向內(nèi)刪繁除弊，重點(diǎn)放開制造業(yè)和一般服務(wù)業(yè)，守住安全底線。簡政不減責(zé)，加強(qiáng)和創(chuàng)新監(jiān)管，反對(duì)壟斷，維護(hù)公平競爭。建設(shè)法治政府，政府的權(quán)力邊界就是法律法規(guī)，維護(hù)市場主體和群眾合法權(quán)益，保護(hù)合法產(chǎn)權(quán)。優(yōu)化和再造政務(wù)服務(wù)，努力讓群眾和企業(yè)辦事不求人少跑腿。“放管服”改革激發(fā)了市場活力和社會(huì)創(chuàng)造力。

李克強(qiáng)說，二季度經(jīng)濟(jì)受到超預(yù)期因素影響，當(dāng)前鞏固經(jīng)濟(jì)恢復(fù)基礎(chǔ)任務(wù)繁重。要以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹新發(fā)展理念，高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，我們針對(duì)新挑戰(zhàn)果斷推出穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策和接續(xù)政策，及時(shí)快速、有力有效。同時(shí)加大“放管服”改革力度。要把這些政策落到位，不懈推進(jìn)“放管服”改革，著力穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤、穩(wěn)就業(yè)穩(wěn)物價(jià)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。

孫春蘭、胡春華、劉鶴、魏鳳和、王勇、王毅、肖捷、趙克志出席。發(fā)展改革委和四川省政府主要負(fù)責(zé)人發(fā)了言。

（來源：我的鋼鐵網(wǎng)）

周三

【鋼鐵】

8月河北10個(gè)鋼鐵項(xiàng)目獲批。

據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計(jì)，2022年8月河北省共批復(fù)鐵礦石相關(guān)項(xiàng)目11個(gè)。其中，有6個(gè)礦山開發(fā)項(xiàng)目（非金屬、非煤礦山）備案（變更），2個(gè)節(jié)能審查，2個(gè)鐵礦礦山、有色礦山企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和1個(gè)生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批。

（來源：我的鋼鐵網(wǎng)）

周四

【房地產(chǎn)】

中國保障性租賃住房公募REITs正式啟航。

國際房地產(chǎn)服務(wù)及咨詢公司戴德梁行助力“華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”與“紅土創(chuàng)新深圳人才安居保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”分別于上海證券交易所、深圳證券交易所成功發(fā)行。同日，中金廈門安居保障性租賃住房公募REITs于上海證券交易所上市，標(biāo)志著中國保障性租賃住房公募REITs正式啟航。

中國保障性租賃住房公募REITs正式啟航

在資產(chǎn)性質(zhì)層面，深圳人才安居、北京保障房中心與廈門安居REITs資產(chǎn)均為保障性屬性的租賃住房。從保障群體看，深圳人才安居與廈門安居REITs主要面向的是新市民和青年人。北京保障房中心REITs主要面向的是城市中低收入且住房困難人群。從資產(chǎn)范圍看，深圳人才安居REIT底層資產(chǎn)除保障性租賃住房外還配備商業(yè)及地下車庫。從土地性質(zhì)看，所有資產(chǎn)均為出讓用地。

在資產(chǎn)自身層面，深圳人才安居REIT入池資產(chǎn)為4個(gè)，共計(jì)1,830套租賃住房，總租賃住房建筑面積13.47萬平方米，單個(gè)資產(chǎn)可提供約200-600套房源，屬于中小型租賃社區(qū)。北京保障房中心REIT入池資產(chǎn)為2個(gè)，共計(jì)2,168套租賃住房，總租賃住房建筑面積11.28萬平方米，每個(gè)資產(chǎn)可提供約1,000套房源，屬于中型租賃社區(qū)。廈門安居REIT入池資產(chǎn)為2個(gè)，共計(jì)4,665套租賃住房，總租賃住房建筑面積達(dá)19.85萬平方米，單個(gè)資產(chǎn)均為可提供超過2,000套房源的中大型租賃社區(qū)。

在實(shí)際運(yùn)營層面，首批保租房REITs的租金標(biāo)準(zhǔn)相較周邊市場水平均有較大比例的折價(jià)，更加凸顯了資產(chǎn)的保障屬性。在資產(chǎn)運(yùn)營時(shí)間及出租率方面，深圳人才安居和廈門安居REITs資產(chǎn)為新建成項(xiàng)目，運(yùn)營時(shí)間多為三年內(nèi)，北京保障房中心REIT資產(chǎn)為已建成項(xiàng)目，運(yùn)營時(shí)間較長，從運(yùn)營結(jié)果看，目前全部資產(chǎn)的出租率均到達(dá)較高水平，且運(yùn)營穩(wěn)定。

為后續(xù)保租房REITs的發(fā)行拓寬思路

總體而言，本次入池資產(chǎn)保障性屬性明確、保障范圍廣泛，不僅覆蓋了我國租賃住房保障體系基本面，同時(shí)還納入了保租房的配套商業(yè)及地下車位，豐富了保租房REITs資產(chǎn)的業(yè)態(tài)。在資產(chǎn)細(xì)節(jié)層面，首批保租房REITs資產(chǎn)囊括了大、中、小不同規(guī)模的租賃社區(qū)以及精裝、普裝不同保障標(biāo)準(zhǔn)的房源，包含了不同定位且運(yùn)營成熟的保租房資產(chǎn)，為后續(xù)保租房REITs發(fā)行拓寬了思路。

戴德梁行北京公司副總經(jīng)理、北區(qū)估價(jià)及顧問服務(wù)部主管胡峰表示，首批保障性租賃住房REITs打開了一道嶄新的門，為我國保障性租賃住房基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“投、融、管、退”再投資的可持續(xù)發(fā)展，在有效盤活存量租賃住房資產(chǎn)、拓寬保障性租賃住房融資渠道的實(shí)踐中具有里程碑式的意義。

推動(dòng)保障性租賃住房REITs持續(xù)擴(kuò)容

北京大學(xué)光華管理學(xué)院REITs課題組指出，保障性租賃住房REITs的推出，不僅僅是中國公募REITs試點(diǎn)的線性延續(xù)，更是站在三個(gè)重大結(jié)構(gòu)性問題的交匯點(diǎn)，直接回應(yīng)推進(jìn)實(shí)現(xiàn)共同富裕、房地產(chǎn)行業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型、進(jìn)一步發(fā)揮好資本市場功能等問題的重大改革舉措。

該課題組指出，保障性租賃住房REITs良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效用已初步顯現(xiàn)。為了更加有效地推動(dòng)保障性租賃住房REITs持續(xù)擴(kuò)容，助力中國保障性租賃住房行業(yè)加快發(fā)展，建議進(jìn)一步鼓勵(lì)多主體、多類型資產(chǎn)參與發(fā)行保障性租賃住房REITs產(chǎn)品。制定合理穩(wěn)定補(bǔ)貼政策及租金調(diào)整機(jī)制，構(gòu)建符合保障屬性下的商業(yè)邏輯，形成保障性租賃住房發(fā)展的長效機(jī)制。

（來源：我的鋼鐵網(wǎng)）

周五

【鋼鐵】

20家上市鋼企公布上半年鋼鐵產(chǎn)量。

Mysteel梳理2022年上半年?duì)I收排名前二十家鋼企鐵、鋼、鋼材等主要產(chǎn)品產(chǎn)量，具體內(nèi)容如下：

（來源：我的鋼鐵網(wǎng)）