截至2023年末，深市共有9單REITs（不動產(chǎn)投資信托基金）項目上市，總募集規(guī)模（含擴募）258.76億元，拉動投資超1300億元，項目覆蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲物流、保障性租賃住房、清潔能源、垃圾處理等多種資產(chǎn)，示范效應良好。

1.全年召開35場REITs業(yè)績說明會

2023年全年，深市已上市REITs項目累計召開35場業(yè)績說明會、項目開放日等活動，及時披露項目運營業(yè)績，展示產(chǎn)品基本面情況，加強與投資者溝通交流，維護投資者關(guān)系。

2.修訂發(fā)布公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs指引

2023年5月12日，修訂發(fā)布《深圳證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金業(yè)務(wù)指引第1號——審核關(guān)注事項（試行）（2023年修訂）》，著力構(gòu)建符合REITs特點規(guī)律的審核和信息披露規(guī)則體系；2023年5月31日舉辦第十四期“固收微課堂”（基礎(chǔ)設(shè)施REITs審核專場）線上培訓，解讀最新政策。

3.廣州市首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs項目獲受理

2023年6月14日，深交所受理廣州市首單產(chǎn)業(yè)園區(qū)REITs項目易方達廣開REIT，底層資產(chǎn)位于廣州開發(fā)區(qū)科學城，推動落實大灣區(qū)戰(zhàn)略部署。

4.首批兩單基礎(chǔ)設(shè)施REITs擴募項目上市

2023年6月16日，深交所首批兩單基礎(chǔ)設(shè)施REITs擴募項目平穩(wěn)上市，標志著REITs擴募機制全面落地，對于優(yōu)化REITs投資組合、增強產(chǎn)品抗風險能力、推動REITs市場形成“首發(fā)+擴募”雙輪驅(qū)動新格局具有重要意義。

5.兩單收費公路REITs項目試點披露月度運營數(shù)據(jù)

2023年7月29日，深交所兩單收費公路REITs項目率先試點按月度披露主要運營數(shù)據(jù)，提高底層資產(chǎn)經(jīng)營透明度。

6.舉辦第一期基礎(chǔ)設(shè)施REITs高質(zhì)量發(fā)展專場培訓

2023年8月10日至11日，深交所舉辦2023年第一期基礎(chǔ)設(shè)施REITs高質(zhì)量發(fā)展專場培訓，培訓學員來自192家單位、共350余人，進一步推動各市場參與人全面深入了解基礎(chǔ)設(shè)施REITs相關(guān)政策，提升專業(yè)水平。

7.2023年全年發(fā)布REITs投教動畫12期

2023年8月16日，深交所發(fā)布第一期“REITs加油站”投教動畫。2023年全年，累計發(fā)布“REITs加油站”投教動畫12期，引導各類投資者客觀分析REITs投資價值。

8.優(yōu)化公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs交易機制

2023年8月29日，制定發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金發(fā)行交易機制有關(guān)工作安排的通知》，規(guī)范基金管理人等參與方發(fā)行定價行為，引導投資者理性參與REITs投資。

9.首單民間投資清潔能源REITs項目獲受理

2023年9月4日，深交所受理全國首單民間投資清潔能源REITs項目建信金風綠電REIT，助力風電投融資一體化，推動民營經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

10.發(fā)布公募基礎(chǔ)設(shè)施REITs業(yè)務(wù)指引

2023年10月27日，制定發(fā)布《深圳證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金業(yè)務(wù)指引第5號——臨時報告（試行）》，進一步完善以“管資產(chǎn)”為核心的基礎(chǔ)設(shè)施REITs存續(xù)期規(guī)則體系建設(shè)；2023年11月2日舉辦第二十期“固收微課堂”（REITs信息披露專場）線上培訓，及時解讀規(guī)則。

11.受理招商公路REIT

2023年11月17日，深交所受理招商公路REIT，基礎(chǔ)資產(chǎn)為安徽省亳阜高速，有力助推交通強國建設(shè)和長三角區(qū)域一體化發(fā)展。

12.首批消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs獲批

2023年11月24日，深交所首批兩單消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs華夏華潤商業(yè)REIT、中金印力消費REIT正式獲得中國證監(jiān)會準予注冊的批復，底層資產(chǎn)均為購物中心。首批消費基礎(chǔ)設(shè)施REITs獲批，對商業(yè)不動產(chǎn)參與REITs試點具有較強的示范引領(lǐng)作用。

13.受理兩單倉儲物流REITs

2023年12月8日，深交所受理兩單倉儲物流REITs項目華夏深國際REIT、華泰寶灣物流REIT，助力現(xiàn)代物流體系完善，提升實體經(jīng)濟活力和競爭力。