今年一開年，央行全面降準(zhǔn)，下調(diào)的存款準(zhǔn)備金率的比率達到一個百分點，和以往每次下調(diào)0.5個百分點相比，此次降準(zhǔn)的力度超出市場的預(yù)期。在今年開年第一個交易日(1月2日)，我發(fā)表了2019年“十大預(yù)言”，其中就講到在貨幣政策方面，今年貨幣政策將保持穩(wěn)健偏寬松，可能會實施兩到三次降準(zhǔn)。這次一開年即進行了1%的降準(zhǔn)，可以說一定程度上驗證了我當(dāng)時的預(yù)言。

這次降準(zhǔn)是為了進一步支持實體經(jīng)濟發(fā)展，保持流動性合理寬裕，為企業(yè)提供更多穩(wěn)定長期和低成本的資金，不斷疏導(dǎo)貨幣政策傳導(dǎo)機制，引導(dǎo)資金脫虛向?qū)?。這次全面降準(zhǔn)也是從2016年4月以來，央行首次實施的全面降準(zhǔn)，預(yù)計未來仍然有較大的降準(zhǔn)空間。我國存款準(zhǔn)備金率目前仍然保持在較高的水平，現(xiàn)在大型銀行的法定存款準(zhǔn)備金率已降到13.5%，未來仍然會進一步下降。通過降準(zhǔn)可以向市場釋放出更多低成本的資金，特別是對于一些出現(xiàn)融資難和融資貴的小微企業(yè)，將實行比較好的精準(zhǔn)滴灌，支持企業(yè)的融資。

這次降準(zhǔn)對于房地產(chǎn)市場并不會產(chǎn)生明顯的影響。整體來看，房地產(chǎn)政策目前并沒有明顯放松，因城施策仍然是今年房地產(chǎn)調(diào)控的重點，各個城市會根據(jù)自己的情況來決定調(diào)控的政策和力度，不排除一些地方財政緊張以及房價已經(jīng)出現(xiàn)明顯下降預(yù)期的城市。放松房地產(chǎn)調(diào)控也是我國建立房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機制的一個重要策略，預(yù)計今年房價大幅上漲的可能性不大，但是會出現(xiàn)嚴(yán)重的分化。一些有剛性需求處于核心區(qū)域的樓盤，房價相對堅挺，而在一些非核心區(qū)域投機客較多的區(qū)域，房價可能會出現(xiàn)較大幅度的調(diào)整。

在房地產(chǎn)投資上，房地產(chǎn)仍然是一個保值增值的配置性的投資品種，但過去那種躺著賺錢的時候已經(jīng)過去，建議投資者要進行深入的研究，選擇有剛需、在核心區(qū)域的樓盤進行保值增值，這樣的話才能有更好的效果。

海外市場方面，由于美聯(lián)儲主席鮑威爾發(fā)表鴿派講話，市場預(yù)計2019年美聯(lián)儲加息節(jié)奏會放緩，甚至可能會結(jié)束本輪加息周期，這也是我在十大預(yù)言中提到的，即美聯(lián)儲在2019年將結(jié)束加息周期，這將有利于新市場的回暖。

鮑威爾4日在亞特蘭大出席美國經(jīng)濟學(xué)會會議時表示，2018年美國經(jīng)濟總體表現(xiàn)較好，宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示就業(yè)市場繼續(xù)表現(xiàn)強勁。鑒于當(dāng)前通脹率穩(wěn)定在較低水平，美聯(lián)儲將繼續(xù)觀察美國經(jīng)濟走向，對于收緊貨幣政策保持耐心。鮑威爾說美聯(lián)儲沒有預(yù)設(shè)政策路徑，對于縮表的講話鮑威爾表示，美聯(lián)儲做好準(zhǔn)備在必要情況下調(diào)整貨幣政策，包括調(diào)整縮減資產(chǎn)負債表進程，以實現(xiàn)其穩(wěn)定物價和充分就業(yè)的雙重目標(biāo)。

鮑威爾的講話釋放出鴿派信號，讓投資市場解讀為可能會減少縮表的力度，這對于全球資本市場無疑是有利的。在鮑威爾講話之前，美國勞工部公布非農(nóng)就業(yè)數(shù)據(jù)，2018年12月，美國非農(nóng)部門新增就業(yè)人口為31.2萬人，遠超此前市場預(yù)期的18萬人。靚麗的數(shù)據(jù)以及鮑威爾鴿派講話和中美貿(mào)易談判重啟，對于美股形成較大的刺激，美股出現(xiàn)大幅反彈，三大股指漲幅超過3%，納指漲幅更是達到4.26%，而前一個交易日跌幅達到10%的蘋果股票當(dāng)日收漲超過4%。

整體來看，2019年美股仍然會維持高位向下調(diào)整，而A股市場將會出現(xiàn)觸底回升。“美股向下、A股向上”的格局應(yīng)該是全年的一個整體走勢。

人民幣資產(chǎn)具備更強的吸引力。前海開源基金聯(lián)席董事長王宏遠先生認(rèn)為，未來1到3年，中國概念將會進攻，而全球資產(chǎn)將會防御。中國概念既包括A股、港股，也包括在美國上市的中概股。現(xiàn)在投資者對美聯(lián)儲加息的預(yù)期已經(jīng)發(fā)生改變，加上美股的下跌，中國資產(chǎn)的投資吸引力會大幅提升。預(yù)計人民幣的匯率在2019年也將保持穩(wěn)定，維持在7以內(nèi)的概率是非常大的，而人民幣匯率穩(wěn)定也有利于提振投資者對于A股市場的信心。