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羅杰斯稱看不懂中國房地產(chǎn) 不如買田買黃金

“對于中國樓市走勢我不太確定，要保持靜觀的態(tài)勢。”昨日，量子基金創(chuàng)始人吉姆·羅杰斯親臨廣州參加中國新經(jīng)濟力量論壇。對于目前的中國房地產(chǎn)市場，這位投資大師坦言“看不懂”，但他熱情向中國的投資者推薦黃金以及農(nóng)業(yè)等投資領域。

“買房不如買田買黃金”

昨日召開的中國新經(jīng)濟力量論壇由雅居樂富春山居特約，經(jīng)濟界“大牌”云集。羅杰斯、國務院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部副部長魏加寧、國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院副院長王一鳴等經(jīng)濟學家就改革中的中國新經(jīng)濟趨勢的發(fā)展以及面臨的機遇展開高端對話。

羅杰斯在論壇上表示十分看好中國經(jīng)濟發(fā)展，他透露他的女兒正在學習中文，“中文講得跟中國人一樣好”，他很想以后讓女兒來中國上大學。羅杰斯同時認為，人民幣需要更加開放，并且有望在開放以后取代美元地位。

談到如何選擇合適的投資方向，羅杰斯力挺黃金和農(nóng)業(yè)：“在過去的三年當中黃金的價格上漲了800%，農(nóng)業(yè)不僅僅對于中國經(jīng)濟，對全球的經(jīng)濟都是非常重要的，接下來的二三十年，可以買一些農(nóng)場或田地，未來中國農(nóng)業(yè)會是一個很好的行業(yè)?！?/div>

而談到中國的房地產(chǎn)市場，羅杰斯表現(xiàn)得十分謹慎：“對于房產(chǎn)我不太確定，對于中國樓市的發(fā)展要保持靜觀的關注態(tài)勢?！?/div>

“國人房地產(chǎn)投資占比仍不高”

在此次論壇上，與羅杰斯相比，國內的專家對房地產(chǎn)市場卻明顯樂觀得多。

國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院副院長王一鳴就指出，目前中國的城鎮(zhèn)化率只有51.3%，6億9千萬城鎮(zhèn)人口中還有很大部分沒有城鎮(zhèn)化，中國的城鎮(zhèn)化仍有空間，而中等消費群也將釋放到6個億?！跋M群體，乃至房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展都尚有很大的空間?！?/div>

王一鳴表示，2011年底全國住房按揭貸款大概22000億元人民幣，按照40幾萬億元的GDP計算，去年年底住房按揭貸款還不到GDP的5%。另外，王一鳴認為，中國人對于房地產(chǎn)的投資比例仍然不高。他舉例說：“意大利的普通家庭，大概只有13%的財富投入到金融資產(chǎn)，剩下的87%左右都投入到房地產(chǎn)，中國一般家庭35%的財富投入到金融資產(chǎn)里，剩下的百分之六十幾投到房地產(chǎn)?！?/div>

責任編輯：翁建平

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