北京時間2月10日凌晨消息，對沖基金已經(jīng)開始做空那些對倫敦住房市場滑坡有風險敞口的房地產(chǎn)企業(yè)，這初步表明投資者正在實驗性地尋求從這種滑坡中獲利。

多家對沖基金都已經(jīng)開始做空不動產(chǎn)中介公司Foxtons和Savills、房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站Zoopla以及住房營建商Berkeley Group（Berkeley Group）的股票。由于開發(fā)商一窩蜂地想要從倫敦樓市的海外需求中獲利，因此現(xiàn)在這座城市正面臨著昂貴新屋供應過量的問題。

雖然這些押注現(xiàn)在看來還相對較小，但卻代表著在經(jīng)歷了幾年以來住房價格大幅上漲以及Foxtons和Zoopla等公司高調(diào)上市的形勢以來，對沖基金已經(jīng)開始做空英國房地產(chǎn)市場。據(jù)英國國家統(tǒng)計局此前公布的數(shù)據(jù)顯示，過去五年時間里倫敦住房價格已經(jīng)上漲了50%，但高端市場在最近幾個月時間里一直都步履蹣跚，原因是海外投資者遭到了打壓，而一項樓宇稅的威脅則帶來了不確定性。

Foxtons是一家正在迅速擴張中的不動產(chǎn)中介連鎖運營商，該公司在2013年掛牌上市，主要業(yè)務集中在倫敦市內(nèi)各個樓價昂貴的地段。這家公司在去年秋天發(fā)出了盈利預警，其2014年第四季度銷售傭金大幅下降25%，原因是受到“挑戰(zhàn)性的”市場狀況的影響。

Zoopla旗下子網(wǎng)站PrimeLocation是英國豪華房產(chǎn)銷售市場上最負盛名的網(wǎng)站。根據(jù)法國巴黎銀行分析師作出的估測，Zoopla三分之一的營收都來自于倫敦市場。但在最近，這個門戶網(wǎng)站也受到了另一個門戶OntheMarket上線所帶來的沖擊，后者是由一群不動產(chǎn)經(jīng)紀人建立起來的。

據(jù)市場研究公司Markit稱，針對Zoopla的做空押注目前正處于自2014年6月份該網(wǎng)站掛牌上市以來的最高水平，而且在短短一個月時間里已經(jīng)大幅增長了42%。

伯克利集團是倫敦市場上最大的住房營建商，該集團最出名的物業(yè)是其價格昂貴的公寓套房，其客戶既包括英國本土的買家，同時也包括來自于海外市場的投資者。伯克利集團在去年年底表示，在經(jīng)歷了幾年的驚人增長以來，倫敦住房市場已經(jīng)重新回到了“正常的市場狀況”。此外，對沖基金也曾對伯克利集團的競爭對手Persimmon作出過做空押注，但這些押注已在最近被撤回。

Arrowgrass和Brookfield Asset Management這兩家資產(chǎn)管理公司已經(jīng)賣空了1.56%的Savills股票，而據(jù)監(jiān)管文件所披露的信息顯示，英仕曼集團（Man Group）旗下Ennsmore Fund Management和GLG Partners則賣空1.13%的Zoopla股票。與此同時，F(xiàn)oxtons則正遭到Numeric和Altair Investment Management的做空，總做空比例為3.59%。

另一個跡象也表明投資者對英國住房市場變得越來越謹慎：本周，不動產(chǎn)中介公司Chestertons取消了想要找到收購方的嘗試。該公司稱其曾在此前收到過幾份收購要約，但最終決定轉而把重點放在擴張公司業(yè)務上。