2023年二季度進(jìn)入尾聲，整個4月、5月，區(qū)域內(nèi)價格一路震蕩向下，市場信心受挫，情緒偏悲觀，究其原因仍然是供需矛盾明顯，特別是需求面相對較弱，無法支撐價格。6月份本地價格能否“破局”，供需矛盾能否緩解，我們還是從具體數(shù)據(jù)來分析問題。

供應(yīng)面-鋼廠產(chǎn)量中等，壓力不大

如上圖所示，3月份本地建材主導(dǎo)鋼廠集中復(fù)產(chǎn)，一直到4月中旬產(chǎn)量明顯下降，目前螺紋鋼軋線開工率62.5% ，盤線軋線開工率66.7%，整體產(chǎn)量中等偏低，壓力不大。鋼廠方面也表示，原材料價格堅挺，目前民企鋼廠尚有微利，國企鋼廠已經(jīng)跌破盈虧線，短期內(nèi)沒有增產(chǎn)計劃。

需求面-需求釋放有限，夾縫中求生存

上圖為內(nèi)蒙古區(qū)域一季度房地產(chǎn)消費情況以及本地終端、次終端企業(yè)6月份開工情況反饋，不難看出，房地產(chǎn)的“困局”短期內(nèi)難以解決，無論是消費情況還是開工情況都難有突破口。具體來看，一季度全區(qū)商品房銷售面積、銷售額分別為319萬平方米、201.2億元，同比分別增長15.3％、20%，但考慮到去年同期受到疫情影響全區(qū)大部分屬于“靜默”狀態(tài)，今年的數(shù)據(jù)雖然增長但仍不理想。同時受訪的本地終端、次終端企業(yè)表示，5月份開工不及預(yù)期，開工的項目中以基建項目為主，房地產(chǎn)項目極少，部分基建項目又受限于資金，開工情況一般?？偟膩砜?，本地需求面可謂“夾縫中求生存”，房地產(chǎn)無法破局，基建項目逐漸到頂，需求釋放空間有限。

總的來看，本地市場供需兩弱，價格上漲乏力，市場情緒敏感，有一點風(fēng)吹草動貿(mào)易商就容易有拋售的現(xiàn)象，這種價格、情緒都在底部盤旋的情況可能在6月份仍難以緩解，預(yù)計本地6月份建材價格將持續(xù)窄幅震蕩，望商家謹(jǐn)慎操作。

七禾帶你去調(diào)研，最新調(diào)研活動請掃碼咨詢