調(diào)研時間：2023年5月29日—6月2日

調(diào)研地點：西安

調(diào)研方式：實地走訪

調(diào)研目的：實地調(diào)研西安建筑行業(yè)市場情況及未來變化

調(diào)研對象：西安市建筑節(jié)能協(xié)會、混凝土企業(yè)、水泥企業(yè)、鋼廠等

調(diào)研具體情況如下:

生產(chǎn)端：

截至6月6日，陜西P.O42.5散裝水泥市場均價為413元/噸，同比降低16.14%，年初至今，陜西水泥價格累計跌幅為40-50元/噸。

百年建筑調(diào)研全國250家水泥生產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)顯示：5月24日-5月30日，本周全國水泥出庫量537.5萬噸，環(huán)比下降6.72%，年同比下降33.11%，出庫量持續(xù)下降。重點工程階段性竣工，新項目用量未起；房建項目資金回款不及預期，施工進度較慢；民用在雨水、農(nóng)忙和水泥跌價等多重影響下，需求持續(xù)下滑。百年建筑近期走訪陜西幾家水泥企業(yè)，反饋情況如下：

陜西某水泥企業(yè)：供應方面，年后新開工項目有限，多以存量和續(xù)建項目為主，下游整體需求不佳，因此水泥市場呈現(xiàn)供過于求的局面，發(fā)運不及去年同期。價格方面，因終端需求持續(xù)低迷，中下游減少投機囤貨需求，市場價格持續(xù)下滑。

后市觀點：6、7月份季節(jié)性影響，終端需求表現(xiàn)或仍一般，當前市場價格競爭激烈情況下，價格仍會弱勢為主。

截至6月6日，陜西C30混凝土均價為418.13元/方，同比降低10.11%，混凝土平均產(chǎn)能利用率在19.24%，同比降低1.06個百分點。陜西企業(yè)反饋當?shù)鼗炷廉a(chǎn)能利用率不及20%，預計今年情況不容樂觀。

陜西某混凝土企業(yè)：發(fā)運方面，西安目前處于波谷的開始階段，發(fā)運量呈現(xiàn)尚好的假象，預計2023年較2022年同比會有近2-3成的回落。供應方面，還是以存量項目保供為主，多為地鐵、火車站等市政項目，房建類新開工項目今年較少。價格方面，由于原材運距不同，各地混凝土企業(yè)報價情況不一，整體低于400元/方。項目合同多數(shù)約定月付70%，實際履約只有40%，年后回款僅有去年同期七成。

后市觀點：材料價格跌勢明顯，成本降低情況下混凝土價格難有較大支撐，需求方面仍以存量項目供應為主，企業(yè)重心陸續(xù)會轉(zhuǎn)向應收賬款。

截至6月6日，陜西S95礦渣粉均價為266.11元/方，同比降低4.1%。

陜西某礦渣粉企業(yè)：陜西市場受山西低價礦渣粉沖擊，現(xiàn)市場價格較為混亂。受地區(qū)使用習慣影響，當?shù)鼗炷疗髽I(yè)并不會有固定配比的礦渣粉需求，再加上當?shù)厮鄡r格持續(xù)走弱，礦渣粉與水泥價差縮小后，礦渣粉價格繼續(xù)承壓下行。

小結(jié)：

需求端：今年市場新開項目數(shù)量一般，企業(yè)目前存量項目供應為主。

價格端：淡季提前，各品種材料價格同比均大幅降低，預計6、7月仍有下浮空間。

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