今日宏觀事件及評論

部委嚴防外資房企套利 國土部釋放最新政策信號

近日，商務(wù)部辦公廳發(fā)布關(guān)于加強外商投資房地產(chǎn)業(yè)審批備案管理的通知（下稱“通知”），明確對境外資本在境內(nèi)設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè)，不得通過購買、出售境內(nèi)已建/在建房地產(chǎn)物業(yè)進行套利。

從4月中旬的“國十條”到“9·29”新政，新華社昨天播發(fā)的一篇文章在分析“最嚴調(diào)控年”里的樓市圖景時，給出了“政策很有力，調(diào)控有壓力”的說法。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（下稱“住建部”）負責人日前坦承房地產(chǎn)調(diào)控面臨六大難點：城鎮(zhèn)化帶來住房剛性需求，民間資本投資領(lǐng)域過窄，全球化熱錢涌入與人民幣升值影響，房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)稅收制度缺失，地方政府對土地財政依賴，各地經(jīng)濟發(fā)展存在差距。 事實上，在樓市調(diào)控日漸深入的過程中，政府已經(jīng)就上述難點一一給出了應(yīng)對之策。 最新的政策信號釋放于國土資源部（下稱“國土部”）。

近期，多個城市土地市場有所升溫，高價“地王”再度出現(xiàn)。國土部19日晚下發(fā)通知，要求嚴格落實房地產(chǎn)監(jiān)管和調(diào)控政策措施，打擊囤地炒地閑臵土地等違法違規(guī)行為，堅決抑制少數(shù)城市地價過快上漲趨勢。 熱錢對于樓市調(diào)控的影響也已經(jīng)引起監(jiān)管部門的注意。 國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，從今年8月開始，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源中的外資數(shù)額便顯著增長，11月更是首次單月突破百億元，環(huán)比增長34.48%。

上海一家房屋中介機構(gòu)負責人在接受媒體采訪時表示，今年5月以來，九成境外人士購房選擇一次性付款，“他們并不完全看重房價的漲跌價差，選擇不貸款方式入場，可以更便利地賺取匯率差”。 商務(wù)部通知強調(diào)，各地商務(wù)主管部門要切實加強涉及外匯流入類房地產(chǎn)項目的審查。 商務(wù)部上述通知明確，各地商務(wù)主管部門要會同當?shù)赜嘘P(guān)部門加強對跨境投融資活動的監(jiān)控以及對房地產(chǎn)市場風險的防范，抑制投機性投資。對境外資本在境內(nèi)設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè)，不得通過購買、出售境內(nèi)已建或在建房地產(chǎn)物業(yè)進行套利。商務(wù)部將會同住建部、外匯局等有關(guān)部門對此類項目備案材料嚴格審查。

評論：

數(shù)據(jù)表明今年9月以來，有大量熱錢流入中國，加劇了國內(nèi)流動性。而通常情況下，熱錢并不會直接進入實體經(jīng)濟，而是進入房地產(chǎn)和股市等虛擬經(jīng)濟中。盡管央行行長周小川提出要通過“池子”對沖熱錢流入，但僅有貨幣政策恐怕并不能有效控制熱錢進入房地產(chǎn)市場的勢頭。

發(fā)改委：今年原油對外依存度預(yù)計將接近55%,提價為抑制消費過快上漲

國家發(fā)改委21日晚間披露，預(yù)計今年原油對外依存度將接近55%，石油安全面臨的形勢更加嚴峻。

據(jù)能源局年初的數(shù)據(jù)，中國2009年生產(chǎn)原油1.89億噸，凈進口原油卻達到1.99億噸，原油進口依存度首超50%的警戒線，達53%。

發(fā)改委表示，2010年國內(nèi)原油消費繼續(xù)快速增長，1-10月份國內(nèi)成品油表觀消費量累計達1.9億噸左右，同比增10.6%；進口原油1.98億噸，同比增長20%。而海關(guān)數(shù)據(jù)顯示，前11月中國進口原油21845萬噸，同比漲19.8%。預(yù)計今年石油對外依存度將接近55%，石油安全面臨的形勢更加嚴峻，提價為利用價格杠桿抑制石油消費過快上漲。

評論：

同一時間，我們還看到另一則新聞：由于美國原油庫存下降及第三季度經(jīng)濟增幅上調(diào)，紐約市場原油價格22日一舉突破每桶90美元關(guān)口，創(chuàng)26個月以來新高。因此，即便中國的原油需求增速和對外依存度，中國對原油的需求量也可能成為國際油價繼續(xù)走高的推手。

韓國今日舉行最大規(guī)模陸空聯(lián)合軍演

韓國國防部22日宣布，陸軍和空軍將于23日下午在位于京畿道抱川市舉行大規(guī)模冬季聯(lián)合演習，演習規(guī)模為歷次冬季聯(lián)合演習之最。

韓國防部當天介紹說，此次陸軍和空軍的冬季聯(lián)合演習將投入自行防空炮、反裝甲導(dǎo)彈、戰(zhàn)斗直升機、F—15K戰(zhàn)斗機等105種武器，共投入兵力800余人，被視為“最大規(guī)模的聯(lián)合火力演習”，目的是檢查軍隊的防范應(yīng)對狀態(tài)。

韓國YTN新聞臺當天報道稱，據(jù)軍方人士表示，此次冬季聯(lián)合演習為年度例行演習，原計劃于明年初舉行，但考慮到當前的韓朝緊張狀態(tài)，故將演習時間提前。 此外，韓國防部還表示，海軍22日起在東部海域舉行為期3天的機動演習，這只是海軍艦船的例行訓練，與最近的延坪島事態(tài)毫無關(guān)系。

評論：

日前朝韓沖突升級，周一的戰(zhàn)爭預(yù)期令亞洲股市受挫，結(jié)果是虛驚一場。但隨后韓國表示在22日至24日期間進行軍事演習，對亞洲股市仍然有一定的負面影響。

滬深300指數(shù)技術(shù)視角

周四滬深300指數(shù)繼續(xù)下跌，但盤中多空有激烈的爭奪，說明市場的心理演化已經(jīng)到了臨界點，預(yù)期周五會有較大的動作。

本報告的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)分析顯示，權(quán)重板塊有明顯的異動，周五要緊盯中國平安、招商銀行、中信證券三只股票，如果周五再次拉抬，尤其是中國平安走勢形態(tài)不好情況下出現(xiàn)拉抬，則可確認周五收陽。

目前的均線系統(tǒng)需要有幾天的日線重心上抬，否則均線系的發(fā)展會使均線束的糾纏不太協(xié)調(diào)。

從循環(huán)周期的角度看，確實需要在12月29或30日見到一個高點，但從形態(tài)來看，似乎要在這個時間見到低點。因此周五就是決定12月底是高點還是低點的關(guān)鍵日。點位已經(jīng)說了N次了，目前的形態(tài)還沒有破壞我們前期做的預(yù)測。

自然法則與股指期貨

雖然周四繼續(xù)下跌，但未引發(fā)恐慌，繼續(xù)大跌的可能性雖然存在，但可能性不大，我們傾向于認為周五應(yīng)有反彈。

周五反彈的關(guān)鍵壓力位在3239點附近，若突破，則日內(nèi)收陽的可能性基本奠定。但若遇阻回落跌破周四或日內(nèi)低點，則將展開一波下跌。下跌的目標看到前期低點，即3103點附近。多頭中途會在3178點做最后的掙扎。

若向上突破3239點，則會見到3274點稍上的位臵，突破這個位臵，則會引發(fā)短空的止損盤。后市至少見到3377點。

現(xiàn)貨市場板塊策略

短期內(nèi)建議大盤藍籌、股指期貨、關(guān)注房地產(chǎn)、航天軍工、高鐵概念、軟件與服務(wù)、食品、飲料與煙草、環(huán)保概念、技術(shù)硬件與設(shè)備、鐵路基建。

股指期貨投資策略

周五建議IF1101觸發(fā)以下條件時入場交易：

1) 開盤點下方12點買入，止損設(shè)臵在開盤點下方17點的位臵。

2) 突破開盤點上方30點買入，止損設(shè)臵在開盤點上方25點。

3) 開盤點上方25點賣出，止損設(shè)臵在開盤點上方30點。

4) 跌破開盤點下方17點賣出，止損設(shè)臵在開盤點下方12點。

5) 3239點賣出，止損設(shè)臵在3249點。

1-4項為早盤策略，通常在10點前有效。 所有交易都在浮動盈利超過30點后，止盈設(shè)臵在20點位臵。超過20點后，止盈設(shè)臵在10點位臵。超過10點后，止盈設(shè)臵在2點位臵。