恒大怎么了？這個(gè)問(wèn)題不僅僅是全國(guó)各地的購(gòu)房者想問(wèn)的，同時(shí)也是股票市場(chǎng)上投資者想問(wèn)的。

昨天，市場(chǎng)傳出消息稱廣發(fā)銀行宜興支行請(qǐng)求凍結(jié)宜興市恒譽(yù)置業(yè)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司銀行存款人民幣13201萬(wàn)元或查封、扣押其他等值財(cái)產(chǎn)。隨后，恒大發(fā)布《嚴(yán)正聲明》表示：恒大江蘇省公司旗下項(xiàng)目公司宜興市恒譽(yù)置業(yè)有限公司與廣發(fā)銀行宜興支行項(xiàng)目貸款1.32億到期日為2022年3月27日。同時(shí)將依法起訴宜興支行濫用訴訟前保全的行為。

這一消息立刻發(fā)酵起來(lái)，恒大系股票全線大幅跳水，昨日中國(guó)恒大報(bào)8.21元，跌16.22%，今日截至目前報(bào)7.15元，跌13.15%；恒大汽車(chē)昨日跌19.1%，今日截至目前跌14.66%，報(bào)13.74元；恒大物業(yè)昨日跌13.38%，今日截至目前跌2.82%，報(bào)6.55元……可慘不忍睹。

恒大的股票跳水，讓股市的投資者糟心，但更讓人意外的是恒大在全國(guó)各地的房子，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了跳水式大跌，恒大過(guò)去打折都是大張旗鼓的聲勢(shì)浩大，喊著7折大優(yōu)惠，但是套路眾多，先漲價(jià)再打折，實(shí)際優(yōu)惠并不大，但這次恒大在毫無(wú)廣告和預(yù)警的情況下大降價(jià)，而且更大的問(wèn)題是，這回打折大跳水，只針對(duì)全款客戶，按揭客戶一律不考慮，這讓很多購(gòu)房者猶豫了，巨大的優(yōu)惠誘惑著他們，但恒大面臨資金鏈斷裂危機(jī)的小道消息也給了他們疑慮。一家如恒大的超級(jí)房地產(chǎn)企業(yè)，要靠瘋狂打折、賣(mài)全款房來(lái)回籠資金，說(shuō)明什么？說(shuō)明它背后的融資渠道，可能都有問(wèn)題。

我們看2020年房企“三道紅線”踩線榜，恒大名列全國(guó)房企第一名，資產(chǎn)負(fù)責(zé)率達(dá)到了83.43%，凈負(fù)責(zé)率152.89%，現(xiàn)金短債比0.47，也就是說(shuō)恒大，把能踩的線都踩了。

山雨欲來(lái)風(fēng)滿樓，恒大，危險(xiǎn)了！